钢铁之躯从云端走入地下,自此,崇安不止有了高度,更多了深度。经济的稳健发展,产业的转型升级,老城的快速更新……无锡市崇安区,作为无锡的城市“母体”、文化原点和商贸核心,“无锡”的地方,多年来,一直深入推进高端商贸、都市旅游与文化创意产业的融合发展,城市功能不断强化。如今,高楼林立的崇安区已成为无锡市服务业集聚度、商业辐射强、人气旺之地。
无锡市崇安区区委书记刘亚民说:“打造无锡的“曼哈顿”,这是崇安一直努力的方向。”目前,正获得越来越多人的认可和越来越广泛的关注。
2014年7月1日,随着无锡地铁1号线开通,无锡真正进入了“地铁时代”。“地铁时代”的开启让整个崇安区的资源布局从平面走向立体,商业、旅游、城市文化和创意紧密结合又相互促进,地铁商圈的快速发展也将极大推动崇安经济、旅游、文化等多方面的发展,崇安区也借此机会力争打造出以高端商贸、商务、都市旅游、文化创意、健康服务业等产业为重点、商旅文联动的产业模式。
地铁每天带来10万客流 为崇安核心商圈注入活力
7月1日,随着地铁1号线的开通,无锡的“地铁时代”正式来临。作为1、2号线换乘点的三阳广场站,地处崇安区核心商圈,拥有无锡密集的人流和规格的商贸氛围,片区里共设计了27个地铁通道口,可以跟人民路、中山路交界口几乎所有的商业项目贯通,从而产生强大的人流集聚效应。据测算,1号线开通后,为核心商圈增加了日均近10万人次的客流量,它使得中心城区和城市外围的贯通更为便捷。
目前,地铁已运营了1个月,中心商圈的商家已经深深体会到了地铁的导流效应。大东方商城位于崇安商圈核心地带,据该商城负责人介绍,一个月以来,商城整体客流量增加了15%,的销量与往常相比上升了11%。而在过去的两个,大东方和附近的八佰伴分别开展了年中庆、品牌日,地铁围城被困4年半之久的中山路百货,在给足折扣、做足服务加上地铁的助阵下,销售额双双突破1亿元,给夏日淡季点了一把火。据大东方有关负责人透露,年中庆两天,地铁客流占到一半。
很多业内人士感慨,有了地铁的助力,原来被各大社区综合体分流的客流已开始慢慢向市中心回流,久违的客流涌动又再次出现。
“地铁的开通,让中山路呈现出焕然一新的商业面貌,继续演绎着其无可替代的中央商业价值。”有业内人士表示,目前无锡市中心的商业体量可满足1000万人流的需求,但整个无锡共600万人口,需要轨道交通导入人流,为中心注入商业发展活力。
立体发展共筑商业高地 中山路商圈再续繁华记忆
客流量是商圈存亡的主要因素,而地铁催生的客流量对商圈的作用不言而喻。此前为了迎地铁时代,崇安核心商圈已经积极拓展商业空间。
在寸土寸金的核心商圈,崇安区不仅追求“地面经济”,更加注重地上与地下联动的“立体发展”。目前,崇安的楼宇载体超过300万平方米,地下载体面积接近100万平方米。地铁经济与楼宇经济,使崇安的发展空间不断相上下两端延伸,为崇安服务业现代化、高端化、国际化发展注入强劲动力和无限活力。
从崇安传统核心商圈来看,目前既有大东方、八佰伴、百盛、远东等传统商场,又有恒隆、苏宁等购物中心项目的入驻。年内还将有云蝠国际、银辉太古广场、崇安天街开门迎客。加上马上成批面世的地铁商铺,或定位高端,或主打亲民,有的以休闲娱乐见长,有的胜在商品种类齐全,发挥了项目的多样化特点,而且扬长避短各具风格。这使得中山路商圈商业业态更为丰富,品牌更为集中,功能更为完善,随着地铁1号线的正式运营,中山路商圈道路重新铺设后,呈现出焕然一新的商业面貌。承载了几代无锡人对市中心的繁华记忆,中上路商圈将继续演绎着其无可替代的核心商业地位。
据悉,地铁1号线开通的,中山路商圈率先感受到了地铁带来的商业“利好”。各路商家之前精心制定的地铁战略初见端倪,拥有27个出入口的“吸金大战”三阳广场站等三个站点组成的核心商圈正上演着一场“吸客大战”,三阳广场站的地下商场也开始吸金迎客。
“晚上9点多,商场里还是熙熙攘攘,十分热闹,顾客不像以前怕赶不上公交或是考虑停车费用而急着走。”一位商场的营业员说。
业内人士表示,从地铁开通首周看,核心商圈客流量达到10-15%的增长,其中百盛商场在地铁开通双休日客流量提升了20%。地铁对商业的提升,单看地下可能更为明显。百盛负一层的销售在双休日提升了30%-40%,远东百货负一层的销售提升了170%。相比地铁对于整座商场的客流带动,主营超市、轻食又直接和地铁连通的地下商业得利更为明显。
随着9月地铁连接口的全部开通商圈地下无缝对接将完全实现,中心商圈与地铁全部无障碍对接以及地下商业全面开放后,地铁效应将更加明显。
地铁串联文、旅景点 打造精致“锡式生活”
无锡崇安历史底蕴深厚、文脉绵延,既是无锡的“商核”,也是“文核”和“游核”,纵观崇安的历史,不禁令人感叹,这个面积不足20平方公里的地方,竟是这样的星光熠熠,名人荟萃。丹青“画圣”顾恺之;千古“书圣”王羲之;民间“乐圣”阿炳(华彦钧)等都出自于崇安。而都市休闲旅游业的高速发展,也把传统、时尚、精致的“锡式生活”完美地呈现给了无锡居民和游客。
来到崇安,全新的休闲购物理念将颠覆传统商贾买卖,人们可赏景、可购物、可休闲、可怀古,这种立体式的体验生活让人乐而忘返。地铁开通后,使崇安的景区之间被有机地串联起来。出火车站便可直接坐上地铁,经过两站到达崇安核心的地区,从这里,你将开始了解崇安的经济、文化、旅游等,开始了解无锡。
地铁三阳广场站有27个出入口,其中13个与周边建筑的地下空间贯通,通过地下街区将大东方、恒隆广场、苏宁广场等大型商业载体以及崇安寺生活步行街区和小娄巷历史文化街区连为一体,形成“大崇安寺”。可以说,从商场置顶到地下铁路,从平面到立体,现在的崇安区已经发展为立体的四维空间。
如今,崇安寺已成为了与上海城隍庙、南京夫子庙、苏州玄妙观相齐名的江南四大特色古街区。以小娄巷内的丛桂坊、绣衣坊、进士第坊、专诸塔为主要元素构建的古街区,以崇安寺、文渊坊、东林书院为主要元素构建的古景区,以薛福成故居、钱钟书故居、顾毓琇故居、荣德胜 旧居、张闻天旧居等为主要元素构成的名人故居区,以北仓门为载体全面展示的民族工商博览区,以百巷崇安的民俗风情、民间艺人作坊为主要元素构建的民间工艺展示区,在中心城区形成“寺、巷、院、坊、塔”的特有空间组合。
来源:新华网江苏频道
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